坪単価という言葉

坪単価という言葉

坪単価という言葉ほど家を建てるにあたって、耳にする言葉はありませんよね。しかしこの坪単価という言葉ほどあいまいに使われている言葉は他にはありません。通常、家の価格は本体+オプション価格+付帯工事費+諸費用+消費税です。一般的には本体価格を延べ床面積で割った数字が坪単価ということになります。
また、大きい建物ほど坪単価は安くなり小さい家ほど高くなる傾向があります。
そして大事なことは坪単価に自分が希望する床面積をかけた金額だけでは家に住める状態にはならないことを知っておかなければなりません。電気・ガス・水道の引き込み工事は付帯価格になるので電気がつかなかったり水が出ないわけです。また、住宅会社によってはバルコニーや玄関ポーチはオプション価格になっているところもありますし、コンセントの数や水道栓の数も最低ラインで見積もっています。特にローコスト住宅と呼ばれるところはその低価格につられて話をすすめたはいいのですが、実際好みの家にしようとするととんでもない価格になったという話も耳にします。
坪単価は住宅会社によって見解がばらばらなので参考程度にしておくことが大事です。